明明 10 尺算 12 尺？
教你用激光尺在工地现场拆穿虚报面积
一份来自 JB 的翻新报价，天花板写 120 sqft，实测 98 sqft。差了 22 尺，RM 330 的水分， contractor 说"算漏了"——本文完整记录实测流程，附数据对比。
实战案例与工具推荐
每篇文章基于真实装修案例或独立实测，部分工具推荐含 Shopee 联盟链接，我们只推荐编辑团队亲自验证过的产品。
一份来自 JB 的翻新报价，天花板写 120 sqft，实测 98 sqft。差了 22 尺，RM 330 的水分， contractor 说"算漏了"——本文完整记录实测流程，附数据对比。
承包商报一个"干净"数字，签约时不提 SST，开工后才说要补 8%。 你已经没有退路了。本文教你三个必须书面确认的问题。
入门款 40m 量程已经够用于 JB 大部分住宅，我们拆解了关键参数：连续测量模式、 防尘等级、屏幕背光——哪些值得付钱，哪些是噱头。
Lump Sum 报价没有板材品牌、没有五金规格、没有尺寸——开工后你发现用的是最便宜的材料， 但 contractor 说"你当初 approve 了"。本文给你追问模板。
面积核算、Lump Sum 拆解、SST 确认、五金材料规格验证——一份文件， 把报价单里的水分挤干净。PDF 格式，即时下载。
审计知识框架
基于 PlanurHome 编辑团队对 100+ 份马来西亚装修报价单的分析，提炼出最常见的三类问题及对应审计动作。
例如「Kitchen Cabinet — RM 15,000」，没有拆解门板面积（尺）、 板材品牌（如 Greenlam vs 国产低密板）、铰链数量及品牌（如 Hettich vs 杂牌）。 承包商可在施工中以低成本材料替换，屋主毫无依据追责。
部分承包商故意在报价单不注明 SST（服务税），待签约或开工后声称「需补收 8%」， 以致总价突然超支。此举既不透明，亦涉及合同违诚信原则。
石膏板天花、地砖铺设、墙漆工程均以面积（平方尺）计价， 测量误差或刻意虚报可使工程费用膨胀 15–25%。 屋主几乎无法仅凭肉眼识破。
包含 47 项核查点，覆盖 Lump Sum 识别、SST 合规核查、面积复测方法， 以及与承包商谈判的追问话术模板。PDF 格式，即领即用。