01
设计图好看，不等于现场已经确认
3D 图主要表达感觉。开工前还要确认尺寸、插座、灯位、橱柜内部、材料型号和收边做法。
你以为在找“装修公司”，其实是在找一个不会让你失控的流程。
一站式装修听起来最轻松：设计、3D、施工、木作、材料、现场统筹都由同一边处理。问题是，如果报价只写总价、图纸没对应尺寸、付款节点没有绑实际进度，屋主还是很难判断自己签了什么。
02
报价便宜，不等于总成本低
很多追加来自 scope 没写清楚：拆除、运输、清运、SST、批灰、五金、VO 流程都可能影响最后付款。
03
有人统筹，不等于有人代表屋主
项目经理通常代表施工方交付。屋主仍然需要有人从屋主角度看 BQ、付款节点、记录和验收。
找新山一站式装修前，先问这 7 个问题。
这些不是为了为难 contractor，而是为了让双方一开始就讲清楚。讲得清楚，后面才少争议。
- 报价是 Itemized 还是 Lump Sum？ 每一项有没有数量、单价、材料规格和施工范围？
- 3D 图对应哪些真实确认？ 灯位、插座、柜体尺寸、台面高度、门片方向有没有另外出图或列表？
- 付款节点绑什么进度？ 是按日期付款，还是按实际完成节点付款？尾款有没有保留到验收后？
- Variation Order 怎么处理？ 范围外项目是否必须先有书面报价和屋主确认，才可以动工？
- 材料替换怎么记录？ 板材、五金、台面、瓷砖、油漆是否写品牌、型号或同等级替代规则？
- 谁负责现场记录？ 每周进度、问题照片、待确认事项、付款记录是否集中保存？
- 验收标准是什么？ handover 前会不会逐项检查 defect、空鼓、水电、柜门、收边和油漆？
PlanurHome 不是代收整笔工程款的传统总包，而是屋主方一站式装修统筹。
PlanurHome 不承接施工，也不代收整笔工程款。从 key collection、defect check、方向整理开始，我们协助把装修范围、BQ、付款节点、采购、各工种配合和验收流程整理清楚。屋主直接与采用的工种和供应商签约付款，PlanurHome 的统筹服务费另外列明。
一般一站式装修团队
- 负责设计、施工、木作、材料和现场安排
- 收入来自工程项目本身
- 适合屋主已经信任该团队，并接受它的流程
PlanurHome 屋主方统筹
- 统筹方向、scope、报价比较、采购顺序、进度和项目记录
- 屋主直接签约付款；PlanurHome 收取透明的独立服务费
- 适合想保留判断权、又不想自己乱追细节的屋主
如果你现在正在 Google 搜“新山装修”，下一步不要只问价钱。
先准备三样东西：房屋类型和面积、你大概的预算、你想怎么住。等方向和 scope 清楚了，再找 designer、contractor 或不同工种 vendor 报价，价格才有比较意义。
如果你已经拿到报价，可以先看 装修报价怎么看；如果你有新房、有预算，但还不确定怎么开始，可以看 屋主方一站式装修完整指南。